Wynajem mieszkania w Niderlandach to często największy koszt w miesięcznym budżecie. Dla osób o niższych i średnich dochodach, holenderski rząd (a konkretnie Belastingdienst Toeslagen) przewidział specjalne świadczenie – Huurtoeslag. Jest to comiesięczny dodatek do czynszu, który może wynosić nawet kilkaset euro.

Wielu Polaków nie składa wniosku, myśląc, że dodatek należy się tylko Holendrom. To błąd. Jeśli spełniasz warunki, masz do niego pełne prawo, niezależnie od obywatelstwa.

Kto może ubiegać się o Huurtoeslag?

Oprócz wymogu posiadania samodzielnego lokalu (np. kawalerki, mieszkania w bloku, domu), musisz spełnić szereg warunków osobistych i finansowych:

• Masz ukończone 18 lat.
• Mieszkasz w Holandii legalnie i jesteś tu zameldowany (masz numer BSN).
• Masz podpisaną ważną umowę najmu na swoje nazwisko.
• Opłacasz czynsz regularnie przelewem bankowym (potwierdzenia wpłat).
• Twoje dochody i oszczędności nie przekraczają ustalonych limitów.

Limity czynszu i dochodów (2024/2025)

Holenderski urząd skarbowy bardzo precyzyjnie określa, komu należy się pomoc. Dodatek jest przeznaczony dla osób, które płacą "średni" czynsz. Jeśli wynajmujesz luksusowy apartament, dodatek Ci nie przysługuje.

*Kwoty ulegają waloryzacji co roku. Podane wartości są orientacyjne.

Czym jest czynsz bazowy (Kale huur)?

Do wniosku o Huurtoeslag nie wlicza się wszystkich opłat. Liczy się kale huur (czynsz podstawowy) oraz wybrane opłaty serwisowe (np. za sprzątanie części wspólnych, energię w windzie), maksymalnie do kwoty 12 euro za każdą pozycję. Opłaty za Twój prąd, gaz, internet czy podatek śmieciowy nie są brane pod uwagę przy obliczaniu wysokości dodatku.

Pułapki przy wnioskowaniu

Wniosek o Huurtoeslag wydaje się prosty, ale łatwo o błąd, który może kosztować tysiące euro (konieczność zwrotu po latach).

• Współlokatorzy: Jeśli mieszkasz z kimś (np. partnerem, znajomym) i jesteście zameldowani pod tym samym adresem, Wasze dochody mogą zostać zsumowane jako "toeslagpartners" lub "medebewoners". To może drastycznie obniżyć dodatek lub go anulować.
• Zmiana dochodu: Huurtoeslag to zaliczka. Jeśli w trakcie roku dostaniesz podwyżkę lub zmienisz pracę na lepiej płatną, musisz zgłosić to do urzędu, aby przeliczyli dodatek. Inaczej będziesz musiał oddać nadpłatę.

Masz własne mieszkanie? Nie przepłacaj za czynsz. Złóż wniosek z ED-POOL-TAX. Skontaktuj się z nami.